Estimation théorique
Rue de l’Eglise,55130 Gondrecourt le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,55130-Gondrecourt le Château indique un avis de valeur compris entre 76.000€ et 86.000€ , soit un prix au m2 compris entre 760€ et 860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abainville (55001), comprenant 306 habitants est de 5,51€, soit un loyer théorique mensuel de 551€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 730€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abainville (55001), comprenant 306 habitants est de 5,51€, soit un loyer théorique mensuel de 551€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 730€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-10 | 9 | RUE DE L EGLISE A GONDRECOURT | 7 | 160 | 770 | 63000€ | 394€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DE L EGLISE A GONDRECOURT | 6 | 160 | 966 | 75000€ | 469€ |
2021-01-08 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 130 | 193 | 31377€ | 241€ |
2022-01-26 | 6 | RUE ARMEE PATTON | 3 | 50 | 198 | 57000€ | 1140€ |
2020-06-12 | 15 | RUE ARMEE PATTON | 2 | 100 | 165 | 55000€ | 550€ |
2020-09-30 | 10 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 190 | 488 | 73000€ | 384€ |
2021-10-26 | 6 | PL DE LA CORVEE | 3 | 75 | 434 | 55000€ | 733€ |
2019-10-31 | 9003 | RLE GUERIN | 4 | 74 | 635 | 38000€ | 514€ |
2019-10-04 | 24 | RUE ARMEE PATTON | 5 | 161 | 456 | 150000€ | 932€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 3 | 60 | 99 | 22000€ | 367€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 3 | 76 | 163 | 46000€ | 605€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 197 | 264 | 102500€ | 520€ |
2022-04-19 | 9 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 135 | 130 | 62500€ | 463€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 4 | 130 | 541 | 28000€ | 215€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DU PANORAMA | 3 | 59 | 536 | 70000€ | 1186€ |
2021-08-18 | 10 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 153 | 365 | 55000€ | 359€ |
2019-08-29 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 130 | 316 | 28000€ | 215€ |
2023-04-13 | 26 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 110 | 70 | 79900€ | 726€ |
2023-04-25 | 22 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 2 | 50 | 217 | 40000€ | 800€ |
2020-11-13 | 27 | RUE DU DOCTEUR HERIQUE | 6 | 135 | 2630 | 168400€ | 1247€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DU MONT | 5 | 170 | 1748 | 115000€ | 676€ |
2021-03-11 | 19 | RUE HAUTE | 3 | 75 | 129 | 25000€ | 333€ |
2021-05-11 | 23 | RUE HAUTE | 3 | 110 | 270 | 30000€ | 273€ |
2023-04-11 | 25 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 269 | 53000€ | 757€ |
2021-07-05 | 20 | RUE ST BLAISE | 7 | 140 | 722 | 78000€ | 557€ |
2021-06-29 | 48 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 143 | 580 | 37500€ | 262€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU MONT | 5 | 118 | 802 | 127000€ | 1076€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DU MONT | 5 | 88 | 1204 | 89000€ | 1011€ |
2021-11-08 | 9002 | SUR LA POLAINE | 4 | 130 | 1941 | 156500€ | 1204€ |
2020-12-02 | 1 | CR DE ST VITRE | 4 | 115 | 2043 | 100000€ | 870€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DU MONT | 6 | 118 | 2672 | 115000€ | 975€ |
2019-11-22 | 7 | RUE MARJOLAINE | 4 | 110 | 792 | 62500€ | 568€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DE LA PORTE AUX CHAMPS | 4 | 121 | 500 | 129215€ | 1068€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 89 | 376 | 100000€ | 1124€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 91 | 440 | 91000€ | 1000€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DE LA VAUX DOM GERARD | 4 | 115 | 584 | 52500€ | 457€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE LA VAUX DOM GERARD | 4 | 115 | 584 | 134000€ | 1165€ |
2020-03-05 | 1 | D DE LEZEVILLE A VANNES LE C | 4 | 68 | 647 | 70000€ | 1029€ |
2019-11-25 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 439 | 81000€ | 942€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DE LA PORTE AUX CHAMPS | 4 | 80 | 529 | 100000€ | 1250€ |
2019-05-22 | 16 | CITE DU GRANIT | 3 | 73 | 84 | 69000€ | 945€ |
2020-09-23 | 15 | CITE DU GRANIT | 4 | 70 | 83 | 69900€ | 999€ |
2022-11-23 | 15 | CITE DU GRANIT | 4 | 62 | 81 | 84500€ | 1363€ |
2021-12-02 | 11 | CITE DU GRANIT | 3 | 76 | 78 | 37000€ | 487€ |
2019-11-26 | 14 | CHE DES CORVEES | 5 | 96 | 243 | 60000€ | 625€ |
2022-04-19 | 13 | CHE DES CORVEES | 5 | 96 | 194 | 40000€ | 417€ |
2019-05-16 | 9 | CHE DES CORVEES | 4 | 80 | 398 | 55000€ | 688€ |
2022-06-28 | 9001 | LES PAQUIS | 0 | 40 | 9753 | 205000€ | 5125€ |
2020-12-23 | 1 | CHE DU GRANIT | 4 | 94 | 663 | 82000€ | 872€ |
2022-02-04 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 500 | 52000€ | 433€ |
2023-03-06 | 29 | RTE ROUTE DE BAR | 3 | 96 | 351 | 38000€ | 396€ |
2021-01-15 | 6 | IMP DU CHATEAU | 4 | 120 | 373 | 39000€ | 325€ |
2023-01-19 | 38 | GR GRANDE RUE | 8 | 100 | 570 | 52000€ | 520€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU CHENE | 3 | 83 | 696 | 65000€ | 783€ |
2022-01-17 | 3 | IMP DE LA POSTE | 2 | 66 | 267 | 58000€ | 879€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 410 | 82500€ | 959€ |
2021-07-15 | 10 | RTE ROUTE DE BAR | 2 | 80 | 416 | 104345€ | 1304€ |
2022-08-05 | 9 | RTE ROUTE DE BAR | 3 | 130 | 1479 | 158500€ | 1219€ |
2021-03-11 | 3 | RUE DOMINIQUE | 3 | 101 | 1517 | 66000€ | 653€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DE GONDRECOURT | 4 | 108 | 262 | 75000€ | 694€ |
2019-12-30 | 9002 | RUE DOMINIQUE | 3 | 60 | 455 | 30000€ | 500€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE GONDRECOURT | 5 | 111 | 238 | 47500€ | 428€ |
2021-11-18 | 9001 | LE CHAPOUNEUE | 5 | 128 | 1640 | 144000€ | 1125€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 1389 | 170000€ | 1164€ |
2019-06-28 | 43 | RUE D ORLEANS | 3 | 68 | 756 | 45000€ | 662€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 580 | 50000€ | 385€ |
2020-05-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 200 | 187 | 41000€ | 205€ |
2020-07-06 | 5 | RUE D ORLEANS | 3 | 74 | 374 | 38000€ | 514€ |
2020-04-28 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 554 | 63000€ | 649€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DE BONNET | 5 | 133 | 313 | 45000€ | 338€ |
2021-04-09 | 10 | D D ORLEANS A NANCY | 3 | 80 | 1535 | 87000€ | 1088€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DE LA MAIX | 4 | 72 | 633 | 28000€ | 389€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 854 | 60000€ | 732€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE LA MAIX | 4 | 120 | 618 | 50000€ | 417€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DE LA FONTENELLE | 4 | 96 | 611 | 105500€ | 1099€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 135 | 757 | 127700€ | 946€ |